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“保護費”貌似出現在興義市富興東路3號
發布時間: 2015-05-28|發布人:博愛為民|瀏覽次數:14102

興義市富興東路3號(金葉小區)物管收費執行了一個制度:62平米的住戶,原住戶10/戶,二手房住戶和租房住戶50/戶。每戶多收的40元,貌似是專門針對二手房住戶和租房住戶的“保護費”。

如此惡規以強行推行了近兩年,讓業主與物管的矛盾日益加劇,增加了社會的不安定因素,影響了社會的穩定和諧。

住戶的權益由房產派生而來。住戶擁有相同的房產,就擁有該房產伴生的相同權益。物管以一手房住戶、二手房住戶、租房住戶為理由實行差別收取物管費和停車費,實在是于法無據,是興義市的一個膿包,必除之而后快。

在當今依法治國的大環境、物權至上的大前提下,如此惡規居然能運行近兩年。私下猜度,一、是否有黑惡勢力的加入?二、該小區的物管本身是否已經墮落蛻化為黑惡勢力?

不管咋看,該小區專門針對二手房住戶和租房住戶多收取的物管費和停車費,已經變質了,不再是物管費和停車費,貌似黑惡勢力收取的“保護費”。
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全部回復(10)

香檳花園住戶      09-16 13:01
現在興義的物業管理已經有慢慢向培養黑社會性質轉化!不知道誰來管管?
明眸皓齒      07-22 09:01
購房前一定要問好今后的物業由那里來做,否則寧愿不買房,不然就會是花了錢請了幫爺,還TM受氣
博愛為民      05-29 11:20
作為小區業主,你是否會發現,發生在小區內的很多行為都會產生經濟收益,而這些收益歸誰?都去哪了呢? 依照《物權法》第七十三條規定,建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于全體業主共有,但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于全體業主共有。第七十四條規定,占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。一般公共收益有: 1、露天停車費;2、攤位出租費;3、小區游泳池;4、電梯廣告;5、小區外墻廣告;6、入場費;7、寬帶;8、網球場;9、會所;10、幼兒園…… 這些費用都進入了誰的口袋,業主可想而知。

398842791      09-03 14:53

我們小區 晚上12點進門還收2塊錢的開門費 操蛋 為什么物業不能弄個門禁系統刷卡進呢? 開一下門2塊錢 一晚上能有上百元了 這些錢如何監督?如何利用在小區維護上?誰知道呢 都作為看門的工資了吧

lyhhd      05-29 11:42
如果這也算黑惡勢力,那金洲世家的物管就是恐怖分子,業主都已經快瘋了,電梯搖搖晃晃,垃圾滿地,房子開裂滲水,物管費興義最貴,停車費一個月400?幾乎和一線大城市停車費持平,這已經讓我們仍無可仍,都快要爆發大戰了,電視臺也報道了,但似乎拿他物管沒有辦法。我們唯一等待的就是一場驚心動魄的撕逼大戰,不管你死我亡都要維護自身的權益!

Azure81      04-22 14:38

呃...塞納城物管是不作為型。咋感覺這些人就像行尸走肉呢?只管拿錢不會干事!

清水煮雨      01-04 14:44
興義市金水北路44號也是這樣一棟商住樓。其實小區最大的公共收益是露天停車費和小區外墻廣告兩項收入。公共收益很難進入業主口袋,是啥原因呢? 很顯然,這是集體貪腐帶來的惡果。有些人認為法不責眾,認為集體貪腐不算貪腐,那他就錯了。貪腐就是貪腐,不管他穿上再漂亮的外衣,也是貪腐。最終必受到法律制裁。當下一些小區,物業委員與物管狼狽為奸、蛻化變質,有向黑惡勢力變質的苗頭。如果業主們不與其抗爭,不拿起法律的武器,不維護自己的合法權益,不把他消滅在萌芽狀態,聽任其發展,那他必將危害社會,危害國家。就像興義市金水北路44號這棟商住樓一樣,每天早上下樓上班,沒有半點庭院的感覺,車擠車,只有不到一米的間隙出行,完全就是賓館的商業停車場。把庭院霸占為露天停車場使用了N年。有人收費,車進車出,公共收益卻沒有一分錢。這不是赤裸裸的貪腐行為,那是什么呢?

博愛為民      01-04 15:12

講的好!!!

qinfangcai      08-17 16:44
興義風氣不正,很多人一天不上班,就在娛樂室斗牛,打麻將,有的房子都賭輸光,有的借高利堵。
業主之音      01-08 19:07
說得好,說得對,大力支持!
清水煮雨      01-11 11:09
“法律面前人人平等”這是非常理想化的狀態。在現實生活中,一般來說地頭蛇的物權要大個一些;良民的物權要小個一點。
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